Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Pesäpallo Puheenvuoro Näköislehti Blogit Live Koronavirus

Yli 600 taloa myynyt talokauppias tuntee rakentamisen trendit – Katso täältä, millaisia taloja Satakunnassa halutaan ostaa nykypäivänä

Yksityisyrittäjä, talokauppias, muusikko, liha-, kala- ja rakennusmestari – näitä kaikkia on porilainen Jyri Lähteenlahti . Mies, joka on nähnyt, kuinka satakuntalaisten asumismieltymykset ovat vuosien aikana muuttuneet. Ensi vuonna Lähteenlahdella tulee täyteen 20 vuotta uralla. Sinä aikana hän on myynyt 640 taloa. Paras buumi oli 10–15 vuotta sitten. Silloin hän myi 40–50 taloa vuodessa, tähän päivään mennessä vuotuinen myyntiluku on puolittunut. Tilastokeskuksen mukaan samanlainen kehitys koskee koko Suomea. Rakennettujen pientalojen määrä on lähes puolittunut viimeisen 20 vuoden aikana. Luvut eivät kuitenkaan kerro kaikkea alalla tapahtuneesta muutoksesta. Nykyisin talokauppoja hidastavat monet seikat, kuten elämäntilanteet. – Tällä suunnalla perheillä tuntuu edelleen olevan halu muuttaa omakotitaloon ainakin jossain vaiheessa. Monesti vanhaa asuntoa ei saada myytyä, mikä pitkittää prosessia, tai sitten löydetään valmis asunto. Vaikeuksia voi olla myös lainan saamisessa, Jyri Lähteenlahti luettelee. Lähteenlahden mukaan talojen myyntimäärän lasku ei ole juuri vaikuttanut liikevaihtoon, mikä johtuu pitkälti siitä, että yhä useampi haluaa ostaa talon muuttovalmiina avaimet käteen -periaatteella. Myyntihinta on moninkertainen, kun talotekniikka ja sisustukset tehdään valmiiksi. – Nykyaikana ihmiset arvostavat helppoutta. Ihmiset ovat kiireisiä, eikä rakennusapua tai osaamista enää löydy niin helposti. Stressiä ei ole niin paljon, kun me hoidamme rakentamisen. Porissa yrittäjänä toimivan Jyri Lähteenlahden juuret ovat Harjavallassa. Jo nuorena hän sai mallin yrittäjyyteen kyläkauppa Topin toria pitäneeltä isältään. Jyri Lähteenlahti työskenteli perheyrityksessä lähes 20 vuotta. Elintarvikealalle kouluttautuneen Lähteenlahden oli tarkoitus ryhtyä yrityksen jatkajaksi, mutta pian hän totesi, ettei pienellä kyläkaupalla olisi tulevaisuutta. – T-kauppiaita oli siihen aikaan Suomessa 1700. Näin sieluni silmin, että ne tullaan lopettamaan, hän sanoo. Piti keksiä jotain muuta. Aluksi Lähteenlahti työskenteli rakennusmestarina Nakkilan konepajalla. Muutaman vuoden ajan Lähteenlahti teki kahta työtä samaan aikaan: aamuisin hän kävi kaupassa laittamassa lihatiskin kuntoon ja loppupäivän teki töitä talokauppiaana. Kun kyläkauppa myytiin, Lähteenlahdesta tuli täysipainoinen yrittäjä. Hän asui vaimonsa Paula Lähteenlahden kanssa pitkään Nakkilassa, viime vuonna hän rakensi uuden talon Poriin. Koko Satakunnan alueelle ja sen ulkopuolellekin taloja myynyt Kastelli-yrittäjä kertoo asiakkaiden olevan nykyisin budjettitietoisia. Tyypillinen Lähteenlahden myymä paketti on yksitasoinen, sataneliöinen omakotitalo, jossa on kolme makuuhuonetta. Niissä ovat yleisiä avoin keittiön ja olohuoneen yhdistävä tila sekä suuret ikkunat. Sataneliöisen omakotitalon hinta pyörii nykyisin 200 tuhannessa eurossa. Vielä viidestä kymmeneen vuotta sitten myydyt talot olivat keskimäärin 150-neliöisiä. – Nykyajan ihmiset haluavat niin sanotusti järkitaloja. Asumiskustannukset halutaan edullisemmiksi, jotta rahaa riittäisi esimerkiksi matkusteluun. Myös perhekoot ovat pienentyneet, Lähteenlahti uskoo. Talopakettien suosio on Lähteenlahden mukaan kasvanut koko ajan, ja pitkästä rakentaminen on aina vain harvinaisempaa. Syiksi hän mainitsee ainakin pakettitalojen edullisemman hinnan sekä sen, että hinnan suhteen ei yleensä tapahdu yllätyksiä. Myös tontit ovat pienentyneet. Helppohoitoisuus on tonteissa nykyisin tärkeää. Jyri Lähteenlahti uskoo elokuun alussa jaettavien Porin Klasipruukin tonttien saavan asiakkaat liikkeelle. Uusia omakotitalotontteja on jaossa 53. Viime viikon maanantaihin mennessä hakemuksia tonteista oli tullut Porin kaupungille kolmisenkymmentä. – Ihmiset ovat soitelleet tonteista paljon, joten kiinnostusta on kyllä ollut. Vielä tontteja näyttäisi kuitenkin riittävän. Toisaalta en osaa sanoa, ovatko ihmiset hakeneet samoja tontteja, kaupungin tonttien myynnistä vastaava Iiris Lehti kertoo. Edellisistä Klasipruukin alueen tonteista kysyntää oli enemmän kuin tarjontaa. Lehti uskoo, että hakemuksia saadaan paljon vielä viimeisinä päivinä. Tonttien hakuaika päättyy sunnuntaina 2. elokuuta. Myös koronatilanne on Lähteenlahden mukaan piristänyt alaa. – Kiinnostus omakotitalorakentamiseen on nyt kasvanut luultavasti siksi, että omakotitalossa saa olla omassa rauhassa. Jyri Lähteenlahti ja hänen vaimonsa ovat erinomainen esimerkki nykyajan talonrakentajista. Harjavallassa asuessaan heidän kotinsa oli 240-neliöinen, Nakkilassa 180-neliöinen. Nykyisen Porin-kodin asuinpinta-ala on 92 neliömetriä. Lähteenlahden mukaan se mahtuisi melkein edellisen talon olohuoneeseen. – Tyypillisiä talopaketin ostajia ovat nuoret lapsiperheet mutta myös vanhemmat ihmiset, jotka haluavat muuttaa pienempään kotiin. Kun lapset ovat muuttaneet kotoa, tilaa ei tarvita enää niin paljon kuin ennen. Usein myös asumiskustannuksia halutaan pienentää, Lähteenlahti kertoo. Nyt, kun Lähteenlahdet asuvat Porissa, Jyri Lähteenlahden työmatka on lyhentynyt, ja melkein naapurissa asuvia lapsenlapsiakin tulee nähtyä useammin. Eläkepäiviä 66-vuotias yrittäjä ei silti haikaile. Hänen oma isänsä piti kyläkauppaa 50 vuotta ja jäi eläkkeelle vasta 74-vuotiaana. – Maidonkuljettajat aina naureskelivat, että minulla on hyvin pullat uunissa, kun isäni jatkaa sitten, kun minä jään eläkkeelle. Ei siinä ihan niin käynyt, Lähteenlahti nauraa. Oman työpanoksensa yrityksen pyörittämiseen on antanut vaimo Paula Lähteenlahti. Hän on toiminut sihteerinä ja rahastonhoitajana yrityksessä ja tukenut miestään myös henkisesti. – Se vaatii puolisoltakin aika paljon, kun toinen on töissä melkein jatkuvasti, Jyri Lähteenlahti myöntää. Ammatin lisäksi tärkeä osa Jyri Lähteenlahden identiteettiä on musiikki. Hän on soittanut basistiveljensä ja rumpaliystävänsä kanssa yhdessä 14-vuotiaasta asti. Nykyisin nelijäseninen kokoonpano tunnetaan nimellä Jyri Lähteenlahden yhtye, mutta nimi on vaihdellut vuosien saatossa "fiiliksen mukaan". Yhtye soittaa musiikkia laidasta laitaan, rock and rollista kansantanhuun. Keikkoja heillä on muutaman kerran vuodessa pääasiassa yksityistilaisuuksissa. – Olen ehkä jonkinlainen työnarkomaani. Kun pääsen töistä kotiin, täytyy heti alkaa nikkaroimaan jotain tai soittamaan kitaraa. Aina pitää olla jotain tekemistä, Lähteenlahti hymyilee.